مجمع المسائل-ج3-ص18

مغارسه

1 – شخصى زمينى را به كسى واگذار نموده كه در آن زمين درخت انگور غرس نمايد وبمدت سى سال درخت وحاصل آن زمين بين صاحب زمين وغرس كننده بالمناصفه تقسيم گردد.

اولا صحت اين معامله در باغ ونخلستان ودرختهاى بىثمر چه صورت دارد؟ ثانيا چون بعد از يك سال كه اين زمين را غارس تحويل گرفته و درخت انگور و غيره در آن كاشته خودش فوت نموده وصاحب زمين مشكل مىداند كه در ظرف سى سالبا صغار ورثه غارس بتواند رفتار كند، مىخواهد بوسيله ولى شرعى صغار غرس كننده يا بوسيله عدول المؤمنين حق الاجره غارس را بورثه او رد كند وزمين كاشته شده را تحويل گرفته معامله را فسخ نمايد، چه صورت دارد؟ ج – مشهور حكم به بطلان مغارسه نموده‌اند ودر نظر حقير نيز صحت آن محل تأمل است و تفاوتى بين اشجار مثمره وغير مثمره نيست وچون طرف، صغير است رعايت احتياط لازم است وبناءا عليه با مراجعه به فقيه ويا قيم منصوب از جانب فقيه بهر نحو مصلحت صغار است از ابقاء معامله تا سى سال يا فسخ عمل نمايند.

س 2 – مالك، زمين را به اختيار زارع گذاشته باين شرط كه پول آب و نصف تخم و نصف كود را مالك بدهد و بقيه كارها را زارع انجام دهد و نصف تخم و كود را هم زارع بدهد ومحصول بدست آمده، بتساوى تقسيم شود وبا اجازه مالك، اشجار در آن زمين غرس شده، اكنون مالك مىخواهد خودش روى زمين عمل كند كارشناس از طرف دادگاه