پایگاه تخصصی فقه هنر

مجمع المسائل-ج2-ص79

به اينجانب پرداخت كرد نصف آنرا بآن دو نفر پرداختم تا اين كه در سال 1340 براى‌ مكه معظمه عازم شدم وجهت دو نفر شريك نامبرده دو امتياز بنام خودشان گرفتم ويك امتياز براى‌ برادرم كه در مغازه خودم شاگرد بود وروزى‌ ده تومان اجرت مى‌گرفت پس از مراجعت از مكه باز در آمد آنرا بدو قسمت كما في السابق تقسيم مى‌نمودم در آخر سال برادرم از شاگردى‌ استعفاء نموده ودر جاى‌ ديگر مشغول شغل بنائى‌ شده وپس از سه سال ادعاى‌ حق امتياز كه بنام او بوده مى‌نمايد در صورتى‌ كه نه سرمايه‌اى‌ بكار برده ونه در مغازه شر كت داشت ودنبال بنائى‌ خود بوده وبنده از سرمايه خودم مغازه خريده ووسائل مغازه وكارگر را متحمل مى‌شدم در اين صورت مرقوم فرمائيد مشار اليه حقى‌ بگردن اينجانب دارد يا نه ج – اگر برادر شما بشما امر كرده باشد كه برايش امتياز بگيريد بايد وجهى‌ را كه بعنوان حق الامتياز پرداخته‌ايد بشما بدهد واگر اين امتياز قابل انتقال بديگرى‌ باشد كه شركت منتقل اليه را صاحب امتياز بشناسد وبرادر شما امتياز را بشما واگذار كرده باشد حقى‌ بشما ندارد و بهتر اين استكه با يكديگر تراضى‌ وسازش نمائيد ودر نزاع موضوعى‌ مرافعه شرعيه لازم است.

س 193 – زيد وعمرو با هم خانه‌اى‌ دارند كه زيد مالك چهار دانگ آن وعمرو دو دانگ وسهم هر يك مفروز است ولى‌ زمين اين خانه تمامى‌ با فضاى‌ حياط وراهرو كلا اربابى‌ است واين دو نفر كه دراين عمارت هستند اعيانى‌ فقط مال آنها است ازعرصه بناء وفضاى‌ عمارت وراهرو چيزى‌ ندارند حاليه زيدكه مالك چهار دانگ است بديگرى‌ فروخته آيا براى‌ عمرو كه مالك دو دانگ است حق الشفعه هست يا خير.

ج – در فرض مسأله كه صاحبان بناء ملك مشترك مشاع ندارند حتى‌ در راهرو، صاحب دو دانگ حق الشفعه ندارد.

س 194 – دو برادر در يك عمارت شريك وآنرا در اداره ثبت بدون صدور