پایگاه تخصصی فقه هنر

مجمع المسائل-ج2-ص58

باشد بايد يكصد و پنجاه تومان را به پردازد و احتياط تصالح است.

س 141 – شخصى‌ املاك خود را به اولاد خود صلح مى‌كند ودر ضمن شرط مى‌كند منافع املاك مادام الحيوة ولو به پنجاه سال برسد مال خود پدر باشد در اين صورت پدر مى‌تواند بعنوان اجاره املاك را بغير بدهد يا نه.

ج – بلى‌ مى‌تواند اجاره بدهد.

س 142 – چه راهى‌ براى‌ تصحيح معامله سرقفلى‌ بنظر حضرت آية اللهى‌ مى‌رسد.

ج – براى‌ مالك جايز است مقدارى‌ بعنوان ماهيانه مال الاجاره قرار بدهد و مقدارى‌ هم نقدا بگيرد واين سرقفلى‌ في الحقيقه جزء مال الاجاره است وبراى‌ غير مالك جايز نيست مگر آن كه در ضمن عقد اجاره يا عقد خارج لازم ملتزم شود كه تا مستأجر راضى‌ نشود بغير اجاره ندهد واو هم قبول كند كه در اين صورت اگر مستأجر بگويد چنانچه اين مقدار بدهى‌ راضى‌ مى‌شوم وخلع يد مى‌كنم مانع ندارد.

س 143 – زيد يك قطعه زمين خود را بمدت پنج سال بعمرو اجاره داده بعد از انقضاء اين مدت از درختهائى‌ كه از سابق بوده وبزرگ شده يا خود مستأجر كاشته مستأجر حق دارد يا نه.

ج – در فرض مسأله مستأجر به درختهائى‌ كه قبلا بوده حقى‌ ندارد و درختهائى‌ كه خود مستأجر غرس نموده اگراصل نهالش ملك خودش بوده درخت هم ملك او است واگر اصل نهالش از مالك بوده درخت هم ملك مالك است س 144 – هر گاه كسى‌ خود را اجير ديگرى‌ قرار دهد باين نحو كه بالمباشره كار را انجام دهد ووقت آن عمل هم معين شود آيا مى‌تواند در همان وقت براى‌ديگرى‌ در مورد عملى‌ كه با عمل براى‌ مستأجر اول منافات ندارد اجير شود يا خير.

ج – بلى‌ مى‌تواند مثل اين كه اجير زيد شود كه در روز جمعه براى‌ او لباس بدوزد يا كار ديگرى‌ انجام دهد واجير ديگرى‌ شود كه در همان جمعه روزه بگيرد