مجمع المسائل-ج3-ص132

مسائلى در رهن

1 – مدت مديدى است صاحب منزلى كه اينجانب در آن سكونت دارم بواسطه نيازى كه به اطاق محل سكونتم دارد خواسته است آنجا را تخليه كنم وچندى پيش با دوستى صحبت شده واو وعده داد كه اگر شما جائى را پيدا كرديد كه صاحب آن حاضر شد آنرا رهن بدهد من بشما پول ميدهم تا آنجا را رهن كرده ودر عوض كرايه آنرا بمن بدهيد اكنون دوست نامبرده مىگويد كه اين عمل از نظر شرعى اشكال دارد، استدعا دارم نظر مبارك را مرقوم فرمائيد كه اگر كسى جائى را رهن كند وصاحب ملك نيز مايل باشد آيا مىتواند آنرا بكسى ديگر اجاره دهد يا خير؟ ج – در فرض سؤال راهن مىتواند با اجازه مرتهن مورد رهن را اجاره بدهد ومال الأجاره مال خود راهن است واگر قرض بدهد بشرط گرفتن مال الأجاره خانه رهنى يا مبنى بر اين جهت اين قرض ربوى وحرام است.

بلى اگر خانه را بيع بشرط نمايند در اين صورت مشترى حق دارد خانه را اجاره داده ومال الأجاره كه مال خود او است دريافت دارد.

س 2 – شخصى ملكى را وثيقه گذاشت پيش عمرو به مدت يك سال و منافع يكساله ملك را بنا گذاشت صلح كند بمرتهن فعلا راهن در مدت ششماه پول را تهيه كرده استمىخواهد بمرتهن بپردازد آيا راهن مىتواند منافع را ندهد يا شخص مرتهن مىتواند مطالبه منافع نمايد يا نه؟ ج – مجرد بنا گذارى مذكور موجب تملك منافع عين مرهونه نمىشود.

بلى اگر بعقد