پایگاه تخصصی فقه هنر

مجمع المسائل-ج2-ص101

(مسائل ضمان) (اضرار به همسايه) س 251 – زيد در كنار مزرعه و باغستان عمرو ساختمانى‌ بنا كرده كه مقر آن قبل از بناء مزرعه و باغستان بوده فعلا در اثر مشروب نمودن مزرعه، از ساختمان رطوبت ظاهر مى‌شود و احتمال مى‌رود منهدم گردد وصاحب مزرعه در مشروب نمودن افراط كرده وبر طبق معمول رفتار ننموده بناءا على‌ هذا آيا صاحب بناء، حق جلوگيرى‌ از آب دادن باغ را دارد يا نه وبر فرض انهدام ساختمان آيا صاحب مزرعه وباغ ضامن است يا نه.

ج – در فرض سؤال صاحب مزرعه بايد كارى‌ كند كه رطوبت به ساختمان مذكور سرايت نكند واگر جلوگيرى‌ نكند خسارت وارده بر ساختمان را ضامن است ولى‌ صاحب ساختمان حق ممانعت از مشروب نمودن مزرعه را ندارد.

س 252 – آب ناودان وبرف پشت بام شخصى‌ به‌ملك همسايه ريخته مى‌شود حال صاحب ملك مانع از جريان آب ناودان وبرف پشت بام است وصاحب عمارت نيز مدعى‌ است كه از زمان سابق برف وآب ناودان به‌ملك مزبور ريخته مى‌شود وصاحب ملك مدعى‌ است در صورت ذى‌ حق بودن بايد مدرك داشته باشد وطرف مزبور هيچ گونه مدركى‌ در دست ندارد آيا شرعا حق ريختن برف وآب ناودان را دارد يا خير؟