پایگاه تخصصی فقه هنر

مجمع المسائل-ج2-ص82

س 198 – آب پشت بامها بهم راه دارند باين معنى‌ آب پشت بام عمرو مى‌رود به پشت بام زيد واز آنجا ببام خالد واز آنجا بوسيله ناودان در كوچه مى‌ريزد اگر چنانچه بام زيد خراب شد عمرو مى‌تواند او را مجبور بساختن كند ويا زيد مى‌تواند جلو گيرى‌ از آب ناودان عمرو بكند يا نه.

ج – عمرو حق الزام زيد بساختن بام ندارد وبلكه حق گذاشتن ناودان در خانه زيد ندارد بحسب ظاهر مگر آن كه اين حق را ثابت كند.

س 199 – سه‌نفر شريك زمينى‌ را با دو حلقه چاه ويك موتور آب و ساختمان دو سال پيش خريدارى‌ نموده‌اند مشروط باين كه يكى‌ از اين سه‌نفر پول بدهد ودو شريك ديگر كار كنند وهر سه نفر بطور مساوى‌ شريك باشند در ملكيت زمين و تأسيسات آب و ساختمان (واين شرط در عقد قرارداد و قولنامه وسند محضرى‌ موجود بوده وهست) وآن دو نفر از در آمد تدريجى‌ زمين پول اوليه آن شريك رابپردازند و در اين مدت مبلغى‌ هم بشركت پرداخت نموده‌اند با توجه به اينكه فشار كار ودائر كردن زمينهاى‌ بائر وساختن موتور خانه وموتور چاه و پرورش گوسفندان متعددى‌ وخريد ماشين آلات وغيره روى‌ دوش اين دو شريك بوده حال شريكى‌ كه پول داده مدعى‌ است كه شما دو نفر فقط در زمين سهيم هستيد ودر تأسيسات ساختمان وچاه و گوسفندها شريك نيستيد.

ج – در فرض سؤال كه شخص پول دهنده اعتراف دارد به ملكيت زمين براى‌ دو نفر ديگر ملكيت آن دو نفر نسب بآب استخراج شده هم ثابت است چه آن كه آب تابع زمين است هر كس مالك زمين است مالك آب هم ميباشد و چنانچه در عقد قرارداد شده كه سهم دو نفر ديگر را از شركت بدهند شرط لازم وبايد عمل شود وراجع به تأسيسات اگر آنها را براى‌ شركت خريده متعلق بتمام شركاء است واگر براى‌ شخص خود خريده متعلق بخود او است وبايد قيمت آنها را هم از مال شخصى‌ خود بپردازد واگر نزاع موضوعى‌ در بين باشد محتاج به مرافعه شرعيه است