پایگاه تخصصی فقه هنر

مجمع المسائل-ج2-ص76

س 184 – اگر شخصى‌ خانه مشتر كى‌ را كه نصف آن متعلق بشخص غايبى‌ است مهريه زنش قرار دهد آيا آن زن حق تصرف در تمام خانه دارد يا نه.

ج – تصرف در مال مشترك بدون رضايت شريك جايز نيست.

س 185 – زمينهائى‌ است واقع در تهران و سندهاى‌ اين اراضى‌ كه به قطعات مختلفه تقسيم شده بطور مشاع در محضرها نوشته مى‌شود ودر اين زمين ها ساختمان كرده‌اند و سكونت دارند، بطورى‌ كه مسموع مى‌شود مى‌گويند سكونت و عبادت و تصرفات در خانه هاى‌ مشاع محتاج باجازه مجتهد جامع الشرائط است و اينجانب هم يكى‌ از آن خانه‌ها را خر يده‌ام مستدعى‌ است اجازه فرمائيد كه تصرفات بنده در آن خانه شرعا بى‌ اشكال باشد.

ج – از خصوصيات مورد سؤال اطلاع كامل ندارم بنحو كلى‌ تصرف در ملك مشاع بدون رضايت شركاء جايز نيست وبا فرض معلوم بودن شركاء بايد از خود آنها استيذان شود واذن حاكم شرع كافى‌ نيست بلى‌ اگر هر يك از شر كاء مقدارى‌ از زمين را خانه بنا كرده‌اند وراضى‌ هستند كه ديگران هر جا بنا ساخته‌اند تصرف نمايند كافى‌ است در جواز تصرف واگر علم برضا نداريد ومتمكن نيستيد شركاء را پيدا كنيد مجازيد بعنوان تقاص از سهم خودتان كه در دست ديگران از شركاء مى‌باشد تصرف نمائيد.

س 186 – ديوارى‌ كه ميان دو نفر مشاعا مشترك است يكى‌ از آنها مى‌تواند با عدم رضايت شريكش حصه خود را خراب نمايد وجدا كند واز نو بسازد ونيز ديوارى‌ كه قابل قسمت است يا غير قابل قسمت فرق دارد يا نه.

ج – در ديوار مشترك تصرف هيچ يك از شريك ها بدون اجازه ديگرى‌ جائز نيست بلى‌ در ديوار قابل قسمت شريك مى‌تواند مطالبه تقسيم نمايد.

س 187 – زيد در خانه‌اى‌ سكونت دارد شريكى‌ نيز دارد كه‌قبلا سكونت داشته و فعلا ساكن نيست وشريك ساكن براى‌ هرگونه تصرفات شريك غير ساكن رضايت دارد وحاضر براى‌ افراز يا خريد وفروش هم هست در صورتى‌ كه اگر