مجمع المسائل-ج2-ص54
در تمام مدت يا بعض آن از انتفاع بيفتد نسبت بزمانى كه منافع آن از بين رفته اجاره باطل است.
س 129 – شخصى زمينى را اجاره مى‌دهد مثلا بده من گندم وشرط مى‌كند كه اگر آفت عمومى به زراعت برسد بتصديق مصدق از مال الاجاره كسر شود در اين صورت اگر آتش بخرمن بيفتد و بسوزاند جزء آفت هست يا نه.
ج – از مال الاجاره چيزى كم نمى‌شود وسوختن زراعت اتفاقا از آفاتعمومى نيست.
س 130 – شخصى باغى را دوساله به اجاره زيدى مى‌دهد در اثر آفت قسمتى از محصول يك يا دو سال آن از بين مى‌رود آيا مستأجر اختيار فسخ دارد يا نه واگر ندارد خسارت وارده بعهده موجر است ويا مستأجر.
ج – در فرض سؤال اگر در ضمن عقد اجاره شرط خيار نكرده‌اند حق فسخ ندارد و خسارت نيز بر مستأجر وارد است مگر آن كه در آن محل متعارف مردم برخلاف باشد.
(مسائل متفرقه اجاره)
س 131 – مستأجرى خانه‌اى را اجاره نموده و عادتش اين بوده كه اجاره ماهانه را جلوتر مى‌داده آيا در صورت انتقال مستأجر در وسط ماه به خانه ديگر مى‌تواند نصف اجاره رااز موجر مطالبه كند يا نه.
ج – اگر صيغه خوانده ومدت اجاره تا آخر ماه بوده وحق فسخ هم قرار نداده نمى‌تواند نصف پول را پس بگيرد وهمچنين اگر به نحو معاطاة پول يكماه راداده وموجر هم در پول تصرف كرده وعين پول را خرج كرده باشد.
س 132 – زمينى را از دولت اجاره كرده‌اند ودر آنجا جهت سكونت مكانى تهيه نموده ودر آن كار مى‌كنند ولى اجاره نامه‌به آنها داده نشده فقط اسامى اشخاص را در دفترشان نوشته‌اند و روزانه يك تومان يا پانزده قران اجاره مى‌گيرند