مجمع المسائل-ج2-ص35
پس از تحويل اتومبيل مزبور را مى‌فروشم كه استفاده فوق نصيبم گردد آيا اين عمل صحيح است يا خير وپول اضافه دريافتى بدون اين كه كارى روى آن كرده باشم چه حكمى دارد قابل مصرف است يا خير؟ ج – در صورتى كه شركت شرطى در ضمن اين معامله نداشته باشد فروش آن جائز است ولى اگر شرط عدم فروش كرده باشد بايد مشترى بشرط عمل كند ودر صورت تخلف شرط شركت حق دارد معامله را فسخ كند.
(شرط باطل در ضمن عقد)
س 78 – شخصى چند سال قبل ملكى را با آب خريدارى كرده بمبلغ دوهزار تومان وتحويل هم گرفته ودر محضر معاملات قرار گذاشتند كه‌بعد از انحصار وراثت سند ملك مورد معامله را بايع بمشترى رد نمايد ودر صورت تخلف علاوه از دو هزار تومان قيمت پانصد تومان ديگر بايع بمشترى بپردازد ولى بايع چند سال انحصار وراثت را تأخير انداخته تا امروز چون آن ملك وآب ترقى فاحش كرده ودر حدود پنج برابر قيمت پيدا كرده بايع اظهار مى‌دارد كه يا بقيمت امروزى پول بدهيد يا پانصد تومان اضافه بر پول خود كه قرار گذاشته‌ايم بگير آيا بايع حق دارد چنين حرفى بزند يا نه.
ج – با فرض آن كه ملك مزبور به بيع صحيح شرعى فروخته شده بايع حقى بآن ندارد واگر نزاع موضوعى در بين باشد مرافعه شرعيه لازم است.
س 79 – ملكى را بمبلغ دو مليون وپنجاه ودو هزار تومان بمدت 7 ماه ونيم بشخصى فروخته وشرط كتبى نمودند كه هر گاه خريدار مدت را باز هم زيادتر نمايد بايد در هر ماه براى هر متر مربع ملك سيصد ريال ما به التفاوت قيمت ملك به فروشنده بپردازد خريدار بعد از 27 ماه ونيم حاضر به تصفيه حساب مى‌شود فروشنده پس از تخفيف و ملاحظات بابت بيست ماه كه طول كشيده مبلغ