پایگاه تخصصی فقه هنر

مجمع المسائل-ج1-ص295

قيمت سوقيه آن، خمس دارد يا نه؟ و در صورت تعلق خمس، پس از فروش، پرداخت نمايم يا هم اكنون ارزيابى‌ نموده خمس آنرا بپردازم؟.

ج – در فرض مسأله اگر اراضى‌ مزبوره را بقصد تملك احيا كرده‌ايد فعلا خمس به آنها تعلق گرفته و بايد هم اكنون ارزيابى‌ نموده و خمس آنرا بدهيد و اگر قبل از فروش خمس آنرا بپردازيد بايد خمس ثمن را بپردازيد و در اين صورت بايد حاكم شرع فروش مقدار خمس را اجازه نمايد و در هر دو صورت مقدارى‌ را كه بابت اجرت تحجير و غيره از پول مخمس داده‌ايد كسر نمائيد.

موارد تعلق يا عدم تعلق خمس به خانهس

25 – كسى‌ خانه‌اى‌ دارد، قسمتى‌ از آن را اجاره داده و قسمت ديگر را خودش ساكن است آيا اين قسمت مورد اجاره، خمس دارد و يا چون اصل خانه، مورد احتياج بوده اصلا خمس ندارد؟.

ج – اگر مقداريكه اجاره داده زائد بر احتياج باشد خمس دارد و اگر مورد احتياج است خمس ندارد.

س 26 – در صورت وجوب خمس، فقط قيمت اطاقهائى‌ كه اجاره داده حساب كند يا بسهم اطاقها از قيمت حياط و حوض و برق و سائر لوازم منزل هم بايد خمس داده شود؟.

ج – بايد دو اطاق را با توجه به حق استفاده از اشياء مذكوره در سؤال حساب كند.

س 27 – شخصى‌ خانه‌اى‌ دارد كه والده‌اش دو دانگ آنرا باو صلح كرده و او هم يك دانگ آن را مهريه عيالش قرار داده و نيز يكدانگ ديگر را والده‌اش باو صلح كرده مشروط بر اين كه تا خودش زنده است اختيار فسخ داشته باشد.

پس از فوت والده‌اش آن يك دانگ ديگر هم باو رسيده و در اين خانه با برادرش شريك بوده و چون برادرش حاضر به تفكيك يا تعمير نشده و از اين نظر در زحمت بوده خانه ديگرى‌ خريدارى‌ نموده و نصف پول آنرا از منافع سال جارى‌ پرداخته و بقيه آن را قرض الحسنه گرفته كه به تدريج بپردازد، اكنون به كدام قسمت آن خانه، خمس، تعلق مى‌گيرد؟ بيك دانگى‌ كه مهر عيالش است كه ابتدا از طرف